UNA METODOLOGÍA DISEÑADA PARA VENDER CON RAPIDEZ, SEGURIDAD Y CONTROL
Un sistema trabajado para vender más rápido, con seguridad y sin dejar nada al azar. Vender una propiedad con rapidez no significa venderla de cualquier manera. Significa tomar las decisiones correctas desde el primer momento.
En Valenhomes hemos desarrollado y perfeccionado nuestro propio sistema de comercialización para que cada proceso de venta siga una estrategia clara, ordenada y segura.
Analizamos cada operación, cuidamos cada detalle, anticipamos posibles obstáculos y coordinamos cada fase para reducir los tiempos y aumentar las posibilidades de éxito.
01. ANALIZAMOS
Empezamos antes de salir al mercado.
Estudiamos el inmueble, su ubicación, características, situación, competencia y demanda existente.
Analizamos el mercado para establecer una estrategia de precio realista y competitiva, evitando uno de los principales errores en una venta, salir al mercado sin una estrategia clara y con un precio irreal que únicamente conseguirá que la propiedad se estanque en el mercado.
02. PREPARAMOS
La primera impresión puede marcar la diferencia.
Preparamos cada propiedad para que salga al mercado en las mejores condiciones posibles.
Trabajamos la presentación del inmueble con fotografía profesional, imágenes cuidadas, vídeo, planos, descripciones comerciales y todo el material necesario para mostrar correctamente sus características y potencial.
Porque antes de conseguir una visita, hay que conseguir que el comprador se interese por la propiedad.
Cada detalle cuenta.
03. POSICIONAMOS Y CONECTAMOS
Máxima visibilidad y acceso a compradores reales.
Contamos con condiciones comerciales especialmente competitivas en los principales portales inmobiliarios, lo que nos permite trabajar herramientas de posicionamiento y visibilidad para conseguir que nuestros inmuebles tengan una mayor presencia frente a la competencia.
Pero nuestra estrategia no termina en los portales.
Contamos con una sólida cartera de clientes y una amplia base de datos de compradores nacionales e internacionales, construida a través de nuestra actividad y experiencia en el sector.
Esto nos permite presentar cada nueva propiedad a potenciales compradores que ya han mostrado interés en adquirir un inmueble y que pueden encajar con sus características.
Combinamos nuestra base de clientes con nuestra web, portales inmobiliarios, redes sociales y diferentes canales de captación para conseguir la máxima exposición y las mejores oportunidades de venta.
No esperamos únicamente a que el comprador encuentre la propiedad. También buscamos al comprador para la propiedad.
04. NEGOCIAMOS Y VALIDAMOS
Analizamos cada comprador y cada propuesta en profundidad: su perfil, capacidad financiera, condiciones y solvencia, minimizando así el riesgo de que una operación se bloquee posteriormente.
Negociamos cuando existe un margen real de negociación y siempre buscando las mejores condiciones para nuestro cliente. Sin embargo, cuando el inmueble se encuentra en un precio de mercado, precio de cierre o en unas condiciones ya ajustadas, no se trata de negociar por negociar.
En estos casos, nuestro trabajo es validar al comprador, asegurar las condiciones y avanzar con firmeza hacia el cierre de la operación.
Negociar no siempre significa cambiar el precio. También significa saber cuándo el precio es el correcto.
Criterio, negociación y seguridad. En cada operación.
05. COORDINAMOS Y CERRAMOS
Una vez encontramos el cliente adecuado, coordinamos todos los elementos necesarios para que el proceso avance con seguridad y sin interrupciones.
Documentación, compradores, propietarios, financiación, contratos, profesionales y notaría.
Desde el inicio, ponemos a disposición del comprador nuestros Partners especializados en financiación hipotecaria, para analizar su capacidad financiera y, cuando sea necesario, trabajar la financiación desde las primeras fases de la operación.
De esta forma, podemos anticiparnos a posibles incidencias y tener controlada la viabilidad de la operación desde el principio, evitando que una cuestión financiera aparezca en el último momento y pueda poner en riesgo el cierre.
Coordinamos cada etapa y a todos los profesionales implicados hasta la firma.
Menos imprevistos. Menos esperas. Más control. Más posibilidades de cerrar con éxito.
UN MÉTODO DISEÑADO PARA ACELERAR LA VENTA
Nuestro método es el resultado de años de experiencia y de un proceso de trabajo que hemos ido perfeccionando operación tras operación.
Cada propiedad tiene una estrategia, cada comprador es analizado y cada fase está pensada para que el proceso avance de forma rápida, ordenada y segura.
Vender rápido no significa correr.
Significa estar preparado para que nada te haga perder tiempo.
