Valenhomes Cendra Real Estate ofrece una moderna villa de diseño en el centro de L Albir, ubicada en una de las zonas más cómodas y privilegiadas de L Albir, esta magnífica villa contemporánea destaca por su diseño, amplitud, privacidad y un excepcional nivel de confort.

Su ubicación, en la zona llana de la población, permite disfrutar de una de sus grandes ventajas: acceder caminando en pocos minutos a las principales zonas comerciales, restaurantes, servicios y al ambiente de El Albir, sin renunciar a la tranquilidad de una vivienda independiente.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 408 m² y cuenta con aproximadamente 450 m² construidos y 365 m² útiles, distribuidos en varias plantas perfectamente conectadas mediante una elegante escalera interior y ascensor privado.

En el exterior encontramos un jardín de bajo mantenimiento, diseñado para disfrutar del entorno sin grandes necesidades de cuidado, junto a una agradable terraza y una piscina privada de agua salina, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad dispone además de una zona de aparcamiento exterior con puerta motorizada.

La planta principal ofrece un espacio amplio, luminoso y cuidadosamente diseñado, protagonizado por un gran salón-comedor conectado con una moderna cocina americana. En esta misma planta se encuentra un dormitorio y un baño, proporcionando una distribución práctica tanto para el día a día como para recibir invitados.

La planta superior está destinada principalmente al descanso. Dispone de tres dormitorios, todos ellos con baño en suite y amplias ventanas que aportan abundante luz natural. El dormitorio principal ofrece un espacio especialmente confortable y privado.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su exclusivo sótano de diseño, concebido como una auténtica zona de ocio y entretenimiento. En él encontramos un amplio salón multiusos con zona de billar, bar y espacio de cine, además de despensa y un completo baño con ducha. La planta cuenta también con un luminoso patio interior, que permite la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud.
Esta planta se completa con una zona de lavandería, cuarto de maquinaria y un espacioso garaje, con capacidad para dos vehículos.

La vivienda culmina con un amplio solárium, desde el que se disfrutan excelentes vistas hacia el entorno y las montañas. En esta zona se encuentran también las instalaciones de placas fotovoltaicas, concebidas para reducir el consumo energético y las emisiones de la vivienda.

La privacidad y el confort han sido especialmente cuidados. La villa dispone de toldos exteriores y, en los dormitorios, estores opacos y cortinas para garantizar el descanso y la intimidad.

En cuanto a sus instalaciones, la propiedad está equipada con un completo sistema de aire acondicionado frío/calor, suelo radiante, aerotermia, domótica, alarma y cámaras de seguridad, aspiración centralizada e instalación preparada para sistema de descalcificación, además de producción de agua caliente mediante energía solar.

Una villa moderna, elegante y funcional, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, tecnología y confort, con el privilegio añadido de poder disfrutar de El Albir caminando y tener todos sus servicios al alcance.

Una propiedad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ubicación verdaderamente privilegiada.

Características principales:

450 m² construidos
365 m² útiles
Parcela de 408 m²
4 dormitorios
5 baños
Todos los dormitorios con baño en suite
Villa seminueva
Orientación sur
Cocina americana
Suelo porcelánico
Ascensor privado
Garaje para 2 vehículos
Parking exterior
Trastero
Piscina privada de agua salina
Jardín de bajo mantenimiento
Solárium
Suelo radiante
Aerotermia
Aire acondicionado frío/calor
Placas fotovoltaicas
Agua caliente mediante energía solar
Domótica
Sistema de alarma y cámaras
Aspiración centralizada
Instalación para descalcificación
Patio interior en sótano
Zona de cine, bar y billar
Vistas a la montaña

Una propiedad que ofrece algo especialmente difícil de encontrar: la tranquilidad y privacidad de una villa independiente junto con la comodidad de tener restaurantes, comercios y todos los servicios a pocos minutos caminando.


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