Vivir en Sant Andreu de Llavaneres es apostar por un estilo de vida privilegiado. Una de las poblaciones más apreciadas del Maresme, donde la tranquilidad de un entorno residencial, la proximidad al mar y el encanto de su entorno natural se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida.

En este agradable entorno residencial, presentamos esta preciosa vivienda, que destaca por su amplitud, luminosidad, distribución y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación excepcional.

Uno de sus principales atractivos es una característica cada vez más difícil de encontrar, el edificio dispone de una única vivienda por planta. Una particularidad que proporciona mayor independencia, privacidad y tranquilidad, sin vecinos compartiendo el mismo rellano.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que comunica con la cocina, el salón-comedor y la zona de noche. Un detalle decorativo que merece especial atención es el revestimiento de madera del techo de la entrada y del pasillo, un acabado que aporta calidez y personalidad a estos espacios.

La cocina es independiente y presenta una distribución alargada, con armarios de almacenaje y una superficie de trabajo que permite mantener todo organizado y disponer de una zona cómoda para el día a día. Además, cuenta con salida a una práctica galería, ideal para habilitar la zona de lavado y disponer de un espacio auxiliar independiente.

A continuación encontramos el salón-comedor, una estancia especialmente luminosa y con espacio suficiente para diferenciar cómodamente dos ambientes: una zona de estar con sofás y otra destinada al comedor, perfecta para compartir comidas y reuniones con familiares y amigos.

Desde el comedor podemos disfrutar de unas agradables vistas abiertas hacia las copas de los árboles y las viviendas del entorno, una perspectiva que transmite tranquilidad y aporta una agradable conexión con el exterior.

Además, el salón-comedor tiene salida directa a un balcón, un espacio exterior que permite disfrutar del aire libre y de momentos de desconexión.

ZONA DE NOCHE: TRES HABITACIONES DOBLES

La vivienda dispone de tres habitaciones, todas ellas dobles, una característica especialmente interesante por la versatilidad que ofrece.

La habitación principal cuenta con baño privado en suite, equipado con plato de ducha y calentador de toallas, un detalle funcional que aporta un extra de comodidad, especialmente durante los meses más fríos.

Las otras dos habitaciones también son dobles y ofrecen múltiples posibilidades de distribución, ya sea como dormitorios adicionales, habitación juvenil, despacho profesional, zona de estudio o dormitorio para invitados.

La vivienda dispone, además, de un segundo baño completo situado en el pasillo y equipado igualmente con plato de ducha. Dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad para el conjunto del hogar.

ZONA COMUNITARIA CON PISCINA Y JARDÍN

La finca cuenta con una agradable zona comunitaria con piscina y espacio ajardinado en uno de sus laterales.

Un entorno ideal para disfrutar de los meses de buen tiempo, refrescarse durante el verano, relajarse al aire libre y aprovechar los momentos de ocio sin necesidad de salir de casa.

EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES

Entre sus características destacamos:

- Una única vivienda por planta.

- Tres habitaciones dobles.
- Dos baños completos con plato de ducha.
- Baño en suite en la habitación principal.
- Calentador de toallas en el baño principal.
- Cocina independiente.
- Galería con zona auxiliar.
- Salón-comedor amplio y luminoso.
- Salida directa al balcón.
- Techos revestidos de madera en recibidor y pasillo.
- Ventanas de aluminio.
- Aire acondicionado en el salón.
- Piscina comunitaria.
- Zona ajardinada comunitaria.

SANT ANDREU DE LLAVANERES: UNA FORMA EXCEPCIONAL DE VIVIR

Su ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos.

Sant Andreu de Llavaneres es una población con un encanto especial, reconocida por su entorno residencial, su tranquilidad y su excelente calidad de vida. Un municipio que combina naturaleza, mar y servicios, con comercios, restaurantes y todo lo necesario para el día a día.

Además, permite disfrutar de las playas del Maresme y de un entorno privilegiado, sin renunciar a la comodidad de tener los principales servicios de la población a poca distancia.

Una vivienda con amplitud, privacidad y espacios versátiles, en una población donde disfrutar de la tranquilidad y de una excelente calidad de vida.


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El precio de venta no incluye impuestos (ITP), ni gastos de notaría y registro.


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